奉贤企业注册时如何进行建设用地规划许可？

在奉贤企业注册时，首先需要了解奉贤区建设用地规划许可的政策。奉贤区作为上海市的一个新区，对于建设用地规划许可有着严格的规定。企业需要提前了解相关政策，包括规划许可的范围、条件、程序等，以确保顺利办理。<

二、明确企业用地需求

在办理建设用地规划许可之前，企业需要明确自己的用地需求。这包括用地面积、用途、建筑高度、容积率等。明确用地需求有助于企业选择合适的用地，并为后续的规划许可申请提供依据。

三、选择合适的用地

在选择用地时，企业需要考虑以下因素：

1. 用地位置：选择交通便利、配套设施完善的区域。

2. 用地性质：根据企业需求选择工业用地、商业用地或住宅用地等。

3. 用地价格：在预算范围内选择性价比高的用地。

四、编制用地规划方案

企业需要根据用地需求和用地性质，编制用地规划方案。方案应包括用地布局、建筑布局、绿化景观、交通组织等内容。规划方案需符合奉贤区相关规划要求。

五、提交用地规划方案

企业将编制好的用地规划方案提交给奉贤区规划局。提交材料包括用地规划方案、用地申请表、企业营业执照等。

六、规划局审核

奉贤区规划局将对企业提交的用地规划方案进行审核。审核内容包括方案是否符合规划要求、用地性质是否合理、建筑布局是否合理等。

七、公示和意见反馈

规划局审核通过后，将对用地规划方案进行公示，接受公众意见反馈。公示期间，如有异议，规划局将组织专家进行论证。

八、取得建设用地规划许可证

公示无异议后，企业可取得建设用地规划许可证。该许可证是办理后续工程建设手续的重要依据。

九、办理建设工程规划许可证

取得建设用地规划许可证后，企业需办理建设工程规划许可证。办理过程中，需提交工程规划方案、施工图设计等材料。

十、规划局审核建设工程规划许可证

规划局将对建设工程规划许可证申请材料进行审核。审核内容包括工程规划方案是否符合规划要求、施工图设计是否合理等。

十一、公示和意见反馈

与用地规划许可证类似，建设工程规划许可证也需要进行公示和意见反馈。

十二、取得建设工程规划许可证

公示无异议后，企业可取得建设工程规划许可证。

十三、办理施工许可证

取得建设工程规划许可证后，企业需办理施工许可证。办理过程中，需提交施工图设计、施工组织设计等材料。

十四、规划局审核施工许可证

规划局将对施工许可证申请材料进行审核。审核内容包括施工图设计是否合理、施工组织设计是否可行等。

十五、公示和意见反馈

与之前类似，施工许可证也需要进行公示和意见反馈。

十六、取得施工许可证

公示无异议后，企业可取得施工许可证。

十七、办理竣工验收

工程完工后，企业需办理竣工验收。办理过程中，需提交竣工验收报告、施工图设计变更等材料。

十八、规划局审核竣工验收

规划局将对竣工验收申请材料进行审核。审核内容包括工程是否符合规划要求、施工质量是否合格等。

十九、公示和意见反馈

竣工验收也需要进行公示和意见反馈。

二十、取得竣工验收合格证

公示无异议后，企业可取得竣工验收合格证。

奉贤区经济开发区办理奉贤企业注册时如何进行建设用地规划许可相关服务的见解

奉贤区经济开发区作为奉贤区的重要产业集聚区，为企业提供了一系列便捷的服务。在办理建设用地规划许可时，企业可以关注以下服务：

1. 咨询服务：开发区提供专业的咨询服务，帮助企业了解相关政策、办理流程等。

2. 代理服务：开发区可为企业提供代理服务，协助企业办理相关手续。

3. 绿色通道：对于符合条件的企业，开发区可提供绿色通道服务，加快办理速度。

4. 政策解读：开发区定期举办政策解读活动，帮助企业了解最新政策动态。

5. 项目对接：开发区积极为企业寻找合作伙伴，助力企业发展。

6. 人才引进：开发区为企业提供人才引进政策，助力企业人才队伍建设。

在奉贤企业注册时，了解建设用地规划许可政策、明确用地需求、选择合适用地、编制规划方案、提交申请、取得许可证等环节至关重要。开发区为企业提供了一系列便捷服务，助力企业顺利办理建设用地规划许可。